不動産と建築の総合マネジメント

ASSET MANAGEMENT 不動産投資支援事業

DUE DILIGENCE デューデリジェンス

　当社はデューデリジェンス業務として、事務所・店舗等のビル事業、分譲マンション事業、再開発、サブリースを前提とした賃貸事業等の事業最適化を目的としたデューデリジェンスなどを行なってまいります。また老朽建物のリノベーション提案も含めた事業採算適正化後の不動産流動化策に注力いたします。

　特に一級建築士自らによる建築・設備の調達原価の検証、建築基準法等の適合・不適合、耐震性能等のリスク分析、賃貸・流通市場のリサーチ、法的要因が絡む賃貸借契約、権利・相隣関連、占有状況等の把握また、適正賃料、管理維持経費の妥当性、ライフサイクルコスト等の側面から不動産を的確に評価し、クライアント様の事業推進を支援いたします。